1. Inspeção Inicial:

Um dos nossos corretores especializados visitará o imóvel para realizar uma inspeção completa. Esta etapa envolve a verificação das condições físicas da propriedade, incluindo a estrutura, acabamentos, estado de conservação e possíveis melhorias necessárias.

2. Análise Comparativa de Mercado:

Utilizamos uma análise comparativa de mercado (CMA) para comparar o imóvel com propriedades semelhantes recentemente vendidas ou em oferta na mesma área. Isso nos ajuda a entender a faixa de preços praticados e posicionar corretamente o seu imóvel no mercado.

3. Avaliação de Localização:

Consideramos a localização do imóvel, incluindo a proximidade de serviços essenciais como escolas, hospitais, transporte público, e áreas de lazer. A localização pode impactar significativamente o valor da propriedade.

4. Documentação e Regularidade:

Verificamos a documentação do imóvel para garantir que está tudo em ordem. Qualquer irregularidade pode afetar o valor de mercado e a possibilidade de venda ou financiamento.

5. Relatório de Avaliação:

Após a análise detalhada, fornecemos um relatório de avaliação completo. Este documento inclui a descrição do imóvel, as características analisadas, a metodologia utilizada e o valor estimado de mercado.

6. Recomendações e Consultoria:

Além da avaliação, oferecemos recomendações sobre possíveis melhorias que podem aumentar o valor do imóvel e consultoria sobre o melhor momento para vender ou comprar.